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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.3 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 28樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是首購或投資客群
此物件在當前市場中具備相當的競爭力，主要適合尋求「新成屋」且預算有限的首購族，或是希望透過低總價進入特定區域的投資客。
主要理由如下：
- 總價優勢顯著：在台中新成屋市場中，698 萬含車位的價格對於 33 坪的格局來說非常實惠，大幅降低了成家門檻。
- 品質有保障：由遠雄集團開發，品牌信譽與社區品質較新成屋普遍，且屋齡極新，購屋後可立即入住或短時間裝潢。
- 生活機能完善：鄰近交通幹道與商圈，對於需要通勤工作的人口具有穩定需求，有利於未來出租。
提醒注意： 若您對採光有極高要求，建議確認朝北對實際日照的影響；此外，一衛配置對於多人口家庭需評估是否會造成生活習慣上的不便。綜合而言，若您的預算與格局需求相符，這是一個性價比極高的入手機會。
問與答
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暱稱：林柏丞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-386399
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (114) 登字第488930號
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